Segunda via toda hora
Pedidos de boleto ocupam a equipe financeira.
Agente de IA para condomínios e administradoras
Agente de IA para condomínios que resolve boleto, reserva e chamado sem fila
A administradora atende centenas de moradores com as mesmas demandas: segunda via, reserva do salão, barulho, vazamento. O agente de IA resolve o que é rotina no WhatsApp, registra chamados com foto e unidade e envia comunicados aprovados pelo síndico.
Decisão de assembleia, multa e conflito entre moradores são do síndico e da administradora. O agente registra e encaminha.
Onde trava hoje
As dores que o agente resolve em condomínios e administradoras
O projeto começa pelo trabalho que hoje depende de alguém respondendo, copiando ou lembrando. Estas são as frentes mais comuns neste segmento.
Reserva de área comum
Salão e churrasqueira reservados em planilha e mensagens.
Chamado sem informação
Manutenção recebe relato sem unidade nem foto.
Comunicado que ninguém lê
Aviso em grupo se perde no meio das conversas.
Como funciona
Do diagnóstico ao agente em produção
- 01
Cadastro de unidades
Ligamos moradores às unidades com validação de identidade.
- 02
Integração financeira
Conectamos o sistema da administradora para segunda via.
- 03
Áreas e regras
Cadastramos áreas comuns, regras de reserva e taxas.
- 04
Chamados
Fluxo de abertura com categoria, foto e prioridade.
Antes e depois
O que muda na rotina
Comparação qualitativa do fluxo. Números de resultado só entram depois de medidos no piloto do próprio negócio.
| Tarefa | Como costuma ser hoje | Com o agente |
|---|---|---|
| Segunda via | Pedido à administradora | Envio imediato ao morador |
| Reserva do salão | Planilha e mensagens | Agenda com regras do regimento |
| Vazamento | Relato sem detalhes | Chamado completo com foto |
Entregáveis
O que você recebe
Cada entrega é concreta e verificável. O agente só ganha uma permissão nova quando a anterior está provada.
Segunda via automática
Boleto enviado ao morador validado.
Reserva de áreas
Agenda com regras do regimento.
Chamados organizados
Registro com unidade, foto e protocolo.
Comunicados
Envio individual com texto aprovado pelo síndico.
Para quem é
Faz sentido quando
- A administradora ou condomínio atende moradores pelo WhatsApp.
- O sistema financeiro gera segunda via integrável.
- O regimento define regras de reserva.
Ainda não é o momento quando
- A expectativa é que a IA decida conflitos ou multas.
- Não existe cadastro confiável de moradores.
- O síndico não quer aprovar textos de comunicado.
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Base técnica e legal do projeto
O desenho segue a documentação oficial do canal, a legislação de dados pessoais e as práticas públicas de construção de agentes.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre agente de IA para condomínios e administradoras
Como o agente sabe que é o morador?+
Validamos o contato contra o cadastro da unidade antes de enviar boleto ou dados.
Serve para administradora com vários condomínios?+
Sim. Cada condomínio tem regras, áreas e síndico próprios.
Integra com o sistema da administradora?+
Integramos com sistemas que oferecem API. O diagnóstico confirma o caminho.
Os dados dos moradores ficam protegidos?+
O acesso é limitado ao necessário e segue a LGPD.
Próximo passo
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